土地

土地の境界線てあいまいじゃないですか？
明確な境界線を計り直すのは不可能なんですかね。。。

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隣人がアチラの方だと測り直す時にズルい事するよ

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地図混乱地域の土地には住まないことだよ

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地主が同じ借地人同士の借地界は最悪。
侵入したほうが勝ち。
騙してでもカネを多く取った方が勝ち。
地主と隣人が最悪野郎で困ってるわ。

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測量事務所に頼めば、やってくれるよ。

近隣住人の同意と捺印が必要だけどね。
あ、費用は頼んだ人が持つ事になります。
近隣の人は測量する必要は無いからね。

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ブロック塀って相手(隣家)に積ませた方が有利だよね

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税金取ってる国の怠慢。
きっちり測りその分請求するべき。

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法務局に行って、国土調査の成果を確認してこい。
その結果次第だけど、測量屋に相談するのが早い。

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通勤途中に
セットバック部分にブロック置いてる家があるんだが
そのせいで車が通れないのよ（オレはバイクだから通れるけど）。
近所のヒンシュク買ってるだろうなぁあそこ。

いや、「なんでウチの土地を提供しなきゃいけないんだ」
っていう気持ちも分かるんだけど。

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これだけGPSの性能が上がってるのに、まだ測量は杭を基準にしているんだ・・・驚いた。

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どんどんズレていくからね

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>>11

これだけの単位が判らんが、今現在一番性能いいGPSでも２〜３ｃｍは誤差があり、普通１０ｍ単位の誤差なんて当たり前。
基準測量で２〜３ｃｍの誤差って大問題なんだがそれを踏まえてふざけたレスしてるの？

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シロートさんならその程度の認識だろうよ
むきになるな

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うちも隣が破産して競売物件を買った不動産屋(杉並区西荻北の藤和ハウス・大手では無い)と境界線問題で裁判になったんだが、不動産屋の雇った一級建築士が最悪だった。
杭のない場所なので、隣は時効取得を主張していたのだが、その境界線の主張は建物の軒先と軒先のちょうど真ん中が境界線と主張していた。
しかも一級建築士だよ!!鯨井建築設計事務所というところで、ランドマークタワー内に事務所を構えていた。
どうせ建売を作るのだから測量して結果を出せばいいのに、1級建築士の鯨井建築設計事務所は『軒先と軒先のちょうど真ん中が境界線』と主張を変えなかった

結局こちらで測量士を雇って測量し(費用80万ぐらい)て境界線を主張したが、話が通じなくて裁判までになった。

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裁判の結果は⁉︎！

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俺が土地買った時は周囲の人との境界画定された文書がいっぱいあったぞ。
立ち合い時の写真やら杭の位置のGPS情報みたいなものまで書き込まれている。
更に以前の所有者の権利資料とか、昭和初期のものまでついてきた

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昔は税金を安くするためにわざと狭く計測したそうだ

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除雪業者に除雪頼んだらローダーで思いっきり倒していったんだが
隣は河川敷で役所の所有だからご近所トラブルになるわけでもないし
何か言われるまでそのまま放置してる

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訂正、河川敷じゃなくて堤防ね

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>>6　ブロック塀みたいのは境界線の内側５センチに施工するので、
塀の厚みをいれて20センチほど狭くなるね。
それでもメリットがあるから設置する。
土圧などで外側に傾いてはみ出してるのは良く見かける。

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昔の国土調査は4級程度の精度の測量だから今の登記には使えない。
国土調査が入るにしても自費で測量登記するにしても隣接する土地所有者すべての同意がないと境界は決まらんから。

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>>1
そうでもないぞ。
まあ場所にもよるが。
うちの近く数十年前の境界杭測量してもらったら数ミリ程度の誤差だった。
国調が出した杭は正確。

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